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仓山 宜居宜业现代新城

2011-05-18 15:19:50来源:福州日报

      仓山区,位于福州中心城区南部的南台岛上。随着海西建设和福州城市发展“东扩南进、沿江向海”战略的实施,具有独特区位优势的仓山区,成为福州建设东部新城的战略要地。

      去年以来,仓山区迎来高速发展的新时期,去年完成固定资产投资额348亿元,居全省各县(市)区第一。城市综合体、大型商贸项目、省市重点建设项目等竞相落户。通过推进城市现代化,引领现代产业发展和现代生活建设,这里日益成为海西现代都市产业经济发展的亮点之一。一座“城市优美、产业优化、民生优先、社会优良”的现代化新型城区正在崛起。

      东部新城——“2小时经济圈”悄然布局

海西百悦城效果图

      花团锦簇,彩旗招展,客商云集,商机无限。

      最近几天,位于仓山东部新城闽江畔的福州海峡国际会展中心,再次成为海峡两岸关注的焦点。今天,第十三届海峡两岸经贸交易会、第八届中国福建商品交易会,在这里隆重开幕。

      从2010年5月18日竣工并投入使用以来,海峡国际会展中心,这个目前国内最大的单体会展中心,接连承办了海交会、商交会、中国·海峡项目成果交易会、APEC中小企业技术交流暨展览会等一系列大型展会,开启了仓山和福州会展业的全新时代。

      会展业被喻为经济活动的“晴雨表”。仓山区十二五规划纲要明确提出,要大力发展会展经济,依托海峡国际会展中心发展会展服务业,延伸会展产业链,带动仓山商业、物流、文化、工业等多领域的发展。此外,还将重点推进包括会展业在内的新兴商务服务业及物流业、信息业、金融业等生产性服务业发展,积极发展商贸流通业、社区服务、酒店旅游、文化娱乐等生活性服务业。把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点。

      这一蓝图,正逐步变为现实。

      去年9月底,在海峡国际会展中心这只巨型“蝴蝶”的眼睛处,总投资近17亿元的中庚大酒店正式奠基。酒店规划建设双塔式建筑,包括一座五星级酒店、一座公寓式酒店及写字楼,拥有1000间客房和可供1500人同时就餐的大型国际宴会厅及国际会议中心,并设置7000平方米的城市广场。这是目前福州市建设规模最大、功能最全、最具现代气息的星级酒店项目。

      在福峡路、三环路西南侧,福建省华隆置业发展有限公司投资20亿元兴建的海西佰悦城(即海西国际物流商贸城)项目正在加快建设进度。不久的将来,这座集大型物流商贸中心、知名品牌大厦、五星级酒店、高级商务办公大楼等功能于一体的大型城市综合体,将在东部新城揭开神秘面纱。

      伴随会展业、旅游酒店业与现代物流业的风生水起,在东部新城,以火车南站、汽车南站、地铁1号线起始站为核心,辐射周边兄弟城市的“2小时经济圈”也已悄然布局。

      去年4月底,福州火车南站西站房与福厦铁路同步建成投入使用。福州到厦门乘坐动车最慢为1小时50分;到莆田、泉州用时分别为40分钟、1小时;到宁德不超过40分钟。全省近一半的设区市借助铁路可在2小时内到达福州,“2小时经济圈”雏形已现。

      目前,火车南站东站房已竣工,投用后火车南站站房将扩大一倍。在火车南站东北侧,福州新汽车客运南站已经开工,预计于2013年下半年建成投用。在火车南站西站房北侧,公交枢纽站已经建成,可顺利实现客运、铁路与城市公交的无缝接驳。未来,这里还将开辟往返长乐机场与火车南站的客运专线,乘客下车后可直接进入机场候机大楼,轻松实现铁运、空运的高效衔接。

      加上将于2014年竣工的地铁1号线,仓山区可望在不久的将来实现高速公路、高铁、地铁、长乐国际机场的完美对接。东部新城,将跨入立体化、现代化的崭新时代,成为一个开合有序、挥洒自如的枢纽平台。

      浦上商圈——“商贸星光大道”闪耀榕城

仓山万达广场施工现场

红星美凯龙商业广场

乐都汇购物中心开业。记者池远 摄

      5月6日,由英国零售巨头TESCO(特易购)打造的华南区首个LifeSpace乐都汇购物中心——福州仓山浦上乐都汇正式开业。这是仓山区和浦上商圈首个投入运营的国际型一站式购物中心,宣告了福州商圈“四雄争霸”的格局开始改变。

      浦上乐都汇集超市、百货、餐饮等业态于一体,总投资5亿多元,是我市重点商贸建设项目。该中心的零售面积约5万平方米,可满足顾客80%以上的常规购物需求。位于该中心二、三层的乐购大卖场可向市民提供3万余种商品。位于浦上乐都汇旁的万豪酒店项目今天动工。该酒店隶属于世界500强万豪国际酒店集团公司,项目将建成一座四星级酒店。

      浦上乐都汇的开业只是浦上商圈逐渐显现的开始。去年以来,浦上大道这条云集乐都汇购物中心和仓山万达广场、红星美凯龙商业广场两大城市综合体的“商贸星光大道”,便一直受到福州市民与业界商家的关注,成为福州最新、最热的商圈。

      仓山万达广场于去年8月奠基,由万达集团投资60亿元,打造集甲级5A写字楼、大型高档购物中心、娱乐中心、商务酒店、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓等七大顶级业态于一体的城市综合体。项目占地约189亩,总建筑面积约65万平方米,是大连万达集团在福州开发建设的第二个项目,为福州目前在建规模最大的城市综合体。目前,项目已进入施工后期,预计今年底开业。

      红星美凯龙商业广场位于闽江大道和浦上大道交汇处的西南角,于去年9月动工,占地104亩,总投资24亿元,建筑规模约40万平方米。该项目是国内建材业巨头红星美凯龙在福建独立经营的第一个大型卖场,也是目前华东地区最大的红星美凯龙商业广场。项目不仅经营建材、家居用品,同时规划有大型百货卖场、美食街、4D影院等,计划于2012年上半年开业。

      以浦上商圈为代表,仓山现代商贸服务业正进入全盛发展时期。

      东部新城城市综合体、鸿博商业中心、白湖亭特易购、海峡医药城等项目,将相继开工建设;位于仓山东南部马江、闽江、乌龙江汇合处的三江口旅游综合体,即将落地动建。而这些城市大型商业综合体的陆续投入使用,使仓山成为海峡西岸经济区中,大型城市商业综合体最密集的区域之一。仓山也因而被誉为未来的“海西新商都”。

      全力建设海峡西岸新商圈,是仓山区推进城市现代化、产业现代化、生活现代化的重要举措。而大型商业综合体的涌入,在提升仓山百姓生活便捷度与舒适度的同时,提升了仓山的经济实力和环境竞争力。近年来,仓山区已成为海峡西岸高学历人才与高科技企业涌入最多的区域之一。

      新型城区——现代“元素”引领现代生活

省立医院(金山医院)动工

      现代“元素”不是一个概念,而是仓山区建设新型城区的“灵魂”所在。现代化,是仓山区近年来最突出的发展关键词。

      在发展现代产业方面,仓山始终遵循“错位发展、优势发展、特色发展”的原则。目前,该区已初步形成以电子信息、机电五金、鞋服等传统产业和生物医药、新材料、光电子等新兴产业为支柱的工业体系;以汽车销售、超市卖场、家居建材、酒店餐饮等行业为主体的商贸服务业体系;以滨江亲水特色、优质教育资源、宜居生活环境为配套的房地产业体系;以陈靖姑民俗文化为代表的地域特色文化和以新华创意园、金山橘园时尚设计创意园为代表的特色文化创意产业体系。

      与现代产业并驾齐驱、快速发展的还有仓山的城市现代化进程与现代生活建设。

      林浦大桥、螺洲大桥、淮安大桥、乌龙江大桥改造及连接线拓宽工程、环岛路……繁忙的桥梁和道路建设工地,见证仓山路网的现代化进程。林浦二期、福州地铁1号线、海峡奥体中心等项目拆迁交地工作稳步推进,内河整治、危(旧)屋区改造、老城区支路街巷改造、文明城市创建等各项工作进展顺利,仓山这个现代新型城区的品位不断提升。

      全力推进现代生活建设,不断提升群众幸福指数。

      仓山区政府先后斥巨资打造占地630亩的金山公园、面积3600亩的乌龙江湿地公园等近10座公园,建成绵延10公里的南江滨公园带。空气质量全年基本保持在Ⅰ级,以“宜居宜业之区”闻名全省。

      新区建设到哪里,优质小学、幼儿园就建到哪里。近年来,仓山区通过资金、土地、政策等扶持,吸引名校来仓山建分校,已先后建起福州三中分校、福州八中分校、福州四中分校,并在东部新城配套建设三江口中学,计划将之打造成我省优质寄宿制中学。此外,浦新、黄山、胪雷、金山七期等4所小学有望年内建成投用,镇街公办幼儿园全覆盖的目标年内也将实现。

      引进现代大型综合医院,满足仓山百姓就近享受高质量医疗服务的需求。省立医院(金山医院)5月13日正式动建。项目将按大型综合性三甲医院标准建设,总投资13.5亿元,计划总建筑面积32万平方米,规划建2000张病床。一期工程2013年投用后,将基本满足金山新区居民门急诊医疗需求。全面建成后,将具备医疗、教学、科研、预防、康复、保健等多种功能。海峡中医院、利嘉医院等新办医院建设也在加快推进。

      (记者 杨莹  仓山区委宣传部策划 福州鲁翔电子科技有限公司协办  本版图片除署名外均由仓萱提供)

责任编辑:林梅